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政策解讀 辦事流程
  • 江西宜春經濟開發區招商引資辦法

    為了更好地利用國內外資金、技術,推進工業化進程,加快江西宜春經濟開發區(以下簡稱經開區)建設,根據國家、省、市的有關政策,對進入經開區的客商投資工業企業項目實行以下辦法:

    一、支持措施

    在經開區購買土地的入園企業可享受以下支持政策:
    第一條:投資企業經營期在10年以上的,從合同規定投產年度的次年起依法征收的企業所得稅地方分成部分,將前五年以及提前投產期間的100%、后五年的50%,納入地方財政建立的企業發展基金和新產品開發基金,對該企業予以支持,用于該企業擴大規模、技術改造和新產品開發。國家規定的所得稅減免年限和稅率包含在上述支持范圍之內。
    第二條:企業依法繳納的增值稅地方分成部分,將前五年以及提前投產期間的50%納入地方財政建立的企業發展基金和新產品開發基金,對該企業予以支持,用于該企業擴大規模、技術改造和新產品開發。
    第三條:在經開區內投資10億元人民幣或1億美元以上的項目,或高稅收、高科技項目,可實行一事一議。
    第四條:進一步規范入園企業的收費,對入園企業在其建設和經營過程中涉及到的各種收費標準予以明確(具體收費標準詳見經開區行政服務中心收費指南)。
    第五條:經開區的中小企業信用擔保機構對園區企業提供信用擔保支持。在企業提出申請并經經開區審核同意后,經開區中小企業信用擔保中心可提供一定額度的流動資金貸款擔保,以支持其正常的生產經營。

    二、配套服務

    第六條 在客商提供必要的申報材料后,在7個工作日內協助辦理開業申報、驗資、領取工商營業執照、稅務登記、圖章刊刻及證照年檢工作。
    第七條 協助辦理項目建設用地、建筑工程的報批手續,協助辦理土地登記、房屋產權登記等手續。
    第八條 協助接裝水、電、氣、通訊、有線電視等設施進廠。
    第九條 協助辦理有關產品出貨所需的各種許可文件及報批手續。
    第十條 保護企業合法權益,給入園企業和投資者頒發“一牌兩卡”,即:“企業合法權益保護牌”、“企業收費卡”和“投資者綠卡”。
    第十一條 優化經開區投資環境,做到“六禁止”,即:禁止任何部門和單位自立收費項目或提高收費標準;禁止向企業收取和攤派不合理費用;禁止利用職權向企業索取好處;禁止在辦理公務中設置關卡;禁止以不正當理由無償占用產品和要求企業承擔額外任務;禁止隨意到經開區企業檢查、參觀。
    第十二條 協助企業搞好員工培訓,培養高素質的員工。協助企業招聘所需各類人才。
    第十三條 協調搞好企業的安全保衛工作,負責維護開發區內的治安環境,確保投資商的人身和財產安全。

    三、廠房及生產配套設施建設

    第十四條 投資商在取得土地使用權后,依照經開區的總體規劃,在接受經開區有關職能部門監管的情況下,可自建廠房及生活配套設施,并給予下列支持:
    1、投資建設生產經營用房和倉儲用房,可按本辦法第二十條規定優先取得土地使用權。
    2、在符合經開區總體規劃要求的范圍內,可自主選擇有資質的設計、圖審單位進行施工圖設計圖審,自主選擇有資質的施工和監理單位,自行與租賃方商定廠租房租。
    3、廠房及廠區內生產配套設施開發建設及經營中涉及的地方行政性收費免收,事業性收費減半征收。
    4、鼓勵企業建設多層廠房(鼓勵或獎勵辦法另行制定)。

    四、項目準入及合同管理

    第十五條 經開區重點引進固定資產投資1億元人民幣以上的內資項目和1000萬美元以上的外資項目,以及經省級以上批準的高科技企業和經開區主導產業項目。
    第十六條 項目必須符合國家產業政策,符合環境保護要求。
    第十七條 在經開區投資興辦企業,首先必須與經開區簽訂投資合同。合同簽訂時,客商應提供項目可行性研究報告、詳細的投資計劃、資金來源及其他需要提供的相關資料。
    第十八條 投資強度、建筑密度、容積率、畝均稅收、主營收入、履約保證金等條款必須在合同中予以明確。
    第十九條 投資項目建設周期原則上規定在1年以內。投資規模在1億元人民幣和1000萬美元以上的項目,建設周期可適當放寬,具體時間以合同約定的期限為準。合同簽訂后一個月內必須將公司注冊完畢,并向經開區提供勘察、設計、動工、投產的時間安排,并按經開區有關規定辦理規劃建設手續后,在規定時間內動工建設和投產。

    五、項目用地管理

    第二十條 工業項目用地按國家政策規定以出讓方式供地。 第二十一條 凡簽約入園項目,都需辦理建設用地規劃及施工建設手續。
    第二十二條 工業用地投資強度原則上不低于250萬元人民幣/畝(其中鋰電產業項目不低于300萬元人民幣/畝),容積率不低于1.0,建筑密度不低于50%,行政辦公及生活設施用地面積不超過用地總面積的7%,畝均繳稅額原則上不低于5萬元人民幣,履約保證金不低于實際土地出讓金的20%。
    第二十三條 工業項目用地的違法、違約責任
    1、工業用地未按入園合同約定繳納合同履約保證金的,依法收回項目用地。
    2、未按合同履約動工建設的,解除合同,履約保證金不予退回。
    3、未按合同規定達到容積率要求的:按容積率不足部分收取土地閑置費。
    4、未經審批隨意建設或將工業用地改為其他用途的,依法收回土地,并拆除地面建筑物。
    5、畝均繳稅額低于5萬元人民幣的,年終將從財政支持資金中等額扣除;連續兩年畝均納稅低于5萬元人民幣的,取消財政資金支持。
    6、廠房建成但容積率達不到規定容積率的50%或廠房建成后,如無特殊情況未按合同約定時間投產,依法收回土地。地面附著物按評估價予以拍賣。

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